営業活動日記　「灯台下暗し」 | 横浜エリア不動産　戸建・マンション・土地のワンズリアルティ

皆様、こんにちは。山口幸夫です。

今日は、私がお住替えのお手伝いをさせて頂いている
目黒区にお住いのお客様について書かせて頂きます。

このお客様には、今までいくつかの不動産購入やご売却などをお任せ頂き、
直近では投資用マンションやご両親のためのマンションの購入を担当させて頂きました。
私にとっては、長いお付き合いの大変感謝すべきお客様です。

そして、今回は昨年ご結婚されたため、新居としてお住まいになられるお住まいのご購入を
お考えとのことで、お住替えのご相談を頂きました。

一昨日、戸建とマンションを何件かご案内いたしました。
戸建の場合は、駐車場が付いていれば維持費が抑えられることに魅力を感じていますが、
家族の一員であるワンちゃんのための庭付プラス駐車場付となると、マンションに比べて
かなり価格が高くなります。
一方でマンションの場合は、眺望の良さには魅力を感じているものの、ワンちゃんを遊ばせることが
出来るルーフバルコニー付のお部屋はなかなか見つかりませんでした。

この日のご案内では、帯に短したすきに長しという感じでしたが、
希望エリアを少し広げながらも、今週末に再度ご案内ができるよう、アポイントをとらせて頂きました。

ところが、この日の夜にお客様からお電話がありました。
内容は、お客様がご自宅に帰ると、お住いのマンションでオープンルームが開催されており、
最上階で約３５㎡のルーフテラス付のお部屋が販売に出されていたそうです。
ご興味があるとのお話でしたので、早速翌日ご一緒にお部屋を内見したところ、
ゆとりのある１ＬＤＫタイプのお部屋で、内装もお客様好み、ルーフテラスから都心を一望出来る大パノラマ、
しかも愛犬を充分に遊ばせることが出来る広さと、文句無しの内容でした。

早速、購入申込みを頂き、融資手続きも行いました。
お住替えですので、ご自宅の売却も行うため、専任媒介契約を頂き、すべてお任せ頂けることになりました。

今後は、価格交渉や融資の承認取得など、ご契約前にクリアすべきことはありますが、
お客様にご満足いただける好条件のお部屋は他にはありませんので、スムーズにご購入頂けるよう
しっかりフォローしてまいります。

しかし、まさかお客様のお住いのマンション内で、ご希望のお部屋が見つかるとは夢にも思いませんでした。
まさしく『灯台下暗し』の言葉がぴったりだと感じた次第です。