営業活動日記　「秩序のある入居者様」 | 横浜エリア不動産　戸建・マンション・土地のワンズリアルティ

皆様、こんにちは。西村友里です。

昨日、金沢文庫にある管理物件の巡回点検に行って参りました。
こちらのアパートは現在満室です。
他社物件のように、郵便ポストが郵便物で埋め尽くされていたり、
自転車が決められた場所に置かれておらず、放置されていることなど一切ありません。

１度だけ、共有スペースの通路部分に私物が置かれていたことがありましたが、
入居者様に片付けるようお話をしたところ、快くすぐに撤去して下さいました。

当たり前のことかもしれませんが、日々様々な物件を下見したり、ご案内をさせていただくと
他の管理物件では、環境整備が行き届いていない物件が多いのが実情です。

金沢文庫のアパートの入居者様は、秩序を守り、規則を遵守している方々ばかりなので、
管理会社としては大変有難いことです。
おかげさまで、今回の巡回点検も何ごともなく無事に終わりました。


巡回点検後、管理物件のすぐそばに、現在売りに出ている事業用ビルがあるため、
事業用ビルの写真を撮影してくるよう店長から指示がありましたので、撮影してまいりました。
そのビルは管理物件から徒歩３分の場所にありました。
周辺には１００円ローソンや衣服が売られているお店、薬局、ピザ屋等が近くにあるため、
とても人通りが多い場所です。
金沢文庫の管理物件を初めて見に来たときに、入居者様の生活圏だと思われる周辺を
歩いてみましたが、生活施設が整っており、便利な場所であるという印象でした。

こんな近くに売りビルが販売に出ているとは知らなかったため、賃貸のオーナー様に
なりたい方には最適です。
５階建のビルで２階には居酒屋が入っています。
３階より上は店舗・事務所となっております。
満室想定表面利回りは１０．１２％です。
金沢文庫周辺で事業用ビルをお持ちになりたい方は、是非お問い合わせくださいませ。

弊社では、多くの事業用物件を扱っておりますので、ご興味がある方は是非売買担当者まで
ご連絡ください。